离婚后一方有债务如何分割房产

（一）确定债务性质，区分是夫妻共同债务还是一方个人债务。若为共同债务，可协商将房产变现偿债后分割剩余价值，或者一方拿房并承担相应债务份额，给予对方补偿。
（二）若为个人债务，用负债方个人财产偿还，不涉及对方财产。共同房产分割不受个人债务影响，按约定或平均分割。
（三）房产登记在负债方名下且债权人申请执行时，另一方有权益可提出执行异议。
（四）双方对房产分割有争议，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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法律分析：
（1）对于离婚后债务分割房产问题，首要的是明确债务性质。若为夫妻共同债务，双方需共同承担。此时在分割房产时，可选择将房产变现，偿还债务后分割剩余价值；也可由一方取得房产，并承担相应债务份额，同时给予另一方补偿。
（2）若债务属于一方个人债务，则以负债方个人财产清偿，不涉及对方财产。若房产为夫妻共同财产，其分割不受该个人债务影响，可按双方约定或平均分割。
（3）当房产登记在负债方名下，且债权人申请执行时，另一方若对该房产有权益，可提出执行异议。
（4）若双方在房产分割上存在争议，可向法院起诉，由法院依据实际情况作出判决。

提醒：
处理离婚房产债务分割时，要注意区分债务性质，若情况复杂，建议咨询专业意见。
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结论：
离婚后一方有债务分割房产，要先明确债务性质。共同债务共同承担，可协商多种分割方式；个人债务由负债方个人财产清偿，共同房产分割不受影响；若房产执行影响另一方权益可提异议，有争议可起诉由法院判决。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻共同债务需双方共同承担。在分割房产时，可通过将房产变现偿债后分割剩余价值，或一方取得房产并承担相应债务份额同时给予另一方补偿等方式处理。而一方个人债务则以其个人财产清偿，不涉及对方财产。若房产为夫妻共同财产，其分割不受个人债务影响，可按约定或平均分割。当房产登记在负债方名下且债权人申请执行，若另一方有权益则可提出执行异议。若双方对房产分割有争议，可向法院起诉，法院会根据实际情况作出判决。若您在离婚债务与房产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚后一方有债务分割房产，关键在于明确债务性质。若为夫妻共同债务，双方需共同承担。可协商将房产变现偿债后分割剩余价值，或一方取得房产并承担相应债务份额，同时给予另一方补偿。
2.若为一方个人债务，以负债方个人财产清偿，不涉及对方财产。若房产是共同财产，分割不受该个人债务影响，可按约定或平均分割。
3.若房产登记在负债方名下且债权人申请执行，另一方若有权益可提出执行异议。
4.若双方对房产分割有争议，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

建议：在处理债务和房产分割时，双方应保持理性沟通，尽量达成一致。若无法协商，及时寻求法律途径，避免权益受损。
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1.离婚后债务分割房产，先确定债务性质。共同债务由双方共担，分割房产可变现偿债后分剩余，或一方得房担债并补偿另一方。

2.个人债务由负债方个人财产还，不涉及对方财产。共同房产分割不受影响，按约定或平分。

3.房产登记在负债方名下且被执行，另一方有权益可提异议。双方有争议可起诉，由法院判决。