隔断房退租要付违约金吗

法律分析：
（1）隔断房因违反相关规定属于禁止出租房屋，出租人与承租人订立的隔断房租赁合同无效。根据法律规定，无效合同自始无法律约束力，所以承租人能随时退租且不用付违约金。
（2）若出租人已收取租金，由于合同无效，其应将租金返还给承租人。
（3）若出租隔断房给承租人造成损失，承租人有权要求出租人赔偿。不过，若承租人明知是隔断房仍签订合同，自身可能也要承担一定责任。

提醒：
承租时应仔细核实房屋情况，避免租到隔断房。若已租隔断房，退租遇纠纷可咨询进一步分析处理。
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（一）若发现租的是隔断房，可直接与出租人沟通要求退租，若出租人已收租金，可要求其返还。
（二）若因隔断房给自己造成了损失，比如影响居住安全等，可收集证据，要求出租人进行赔偿。
（三）若承租人签订合同时明知是隔断房，应与出租人协商，适当承担一定责任，避免后续纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.隔断房退租通常不用付违约金。因为出租隔断房违规，属禁止出租房屋，租赁合同无效。
2.合同无效就没有法律约束力，承租人能随时退租，不用担责。若出租人收了租金，要返还给承租人。
3.若因隔断房给承租人造成损失，承租人可要求赔偿。不过，若承租人明知是隔断房还签合同，自己也可能担责。
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结论：
隔断房退租通常不用付违约金，不过承租人明知是隔断房仍签约可能需担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，出租隔断房违反规定，属于禁止出租的房屋，出租人与承租人订立的隔断房租赁合同无效。合同无效意味着自始没有法律约束力，所以承租人可随时退租，不用承担违约责任。若出租人已收租金，需返还给承租人。要是出租隔断房给承租人造成损失，承租人还能要求出租人赔偿。但如果承租人在知晓是隔断房的情况下仍签订合同，自身对损失的造成也有一定过错，可能需承担相应责任。若大家在隔断房租赁方面遇到问题，或是对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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隔断房退租通常无需支付违约金。因为出租隔断房违反规定，属于禁止出租房屋，此类租赁合同无效，自始无法律约束力，所以承租人可随时退租且不担违约责任。若出租人已收租金需返还，给承租人造成损失的，承租人还能要求赔偿。

不过，若承租人明知是隔断房仍签合同，自身也可能担责。
解决措施和建议如下：
1.承租人发现是隔断房想退租，可与出租人协商，要求返还已付租金。
2.若因隔断房造成损失，保留好相关证据，向出租人索赔。
3.为避免纠纷，承租时应查看房屋合法性，不租明显隔断房。