买房与中介签的合同有效吗

结论：
买房与中介签的合同一般有效，但存在欺诈、胁迫等情形时可能无效，显失公平时受损害方可撤销。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定、不违背公序良俗。买房与中介签的中介服务合同，若在平等、自愿基础上签订，内容合法，双方具备相应行为能力，合同就有效。然而，一旦出现欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等情况，合同会被认定无效。要是合同显失公平，受损害方有撤销权。在房产交易中涉及诸多法律问题，若您对与中介签订的合同存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.买房与中介签的合同一般具有法律效力。只要双方在平等、自愿基础上签订合同，双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。
2.但存在一些情况会影响合同效力。若有欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，合同可能被认定无效。
3.若合同显失公平，受损害方可行使撤销权。

解决措施与建议：
1.签订合同前仔细审查合同条款，确保自身权益。
2.若发现合同存在可能无效或显失公平的情况，及时咨询专业法律人士。
3.交易过程中保留好相关证据，以备不时之需。
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法律分析：
（1）买房与中介签订的合同，在符合法定条件时是有效的。这些条件包括行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定以及不违背公序良俗。
（2）常见的买房与中介合同是中介服务合同，当双方在平等自愿基础上签订，内容合法且双方有相应行为能力，合同就有效。
（3）但存在一些特殊情况会导致合同效力受影响。比如有欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，合同可能被认定无效。
（4）若合同显失公平，受损害方可以行使撤销权。

提醒：
签订买房与中介合同前要仔细审查条款，避免陷入无效或可撤销的合同风险，遇到复杂情况建议咨询进一步分析。
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（一）在签订买房与中介的合同前，仔细审查中介机构及自身的民事行为能力，可要求中介出示相关资质证明。
（二）确保签订合同过程中双方意思表示真实，避免在受欺诈、胁迫等情况下签约，如有疑问及时咨询专业人士。
（三）认真审核合同内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，若发现显失公平的条款，可与中介协商修改。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.买房和中介签的合同通常有效。只要签合同的人有相应能力，表达的是真实想法，内容不违法且符合公序良俗，合同就有效。
2.一般签的中介服务合同，在平等自愿、内容合法、双方有能力的情况下，有法律效力。
3.要是存在欺诈、胁迫等不良情形，合同可能无效。
4.合同显失公平，受损害方可撤销合同。