男方父亲买的房子归谁

结论：
男方父亲买的房子归属分多种情况，婚前全资买且登记男方名下是男方个人财产；婚前付首付登记男方名下，婚后共同还贷，离婚时房归男方，女方获共同还贷及增值补偿。婚后全资买登记男方名下是男方个人财产，登记双方名下是夫妻共同财产；婚后付部分房款未明确赠与一方的，属夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前男方父亲全资购房并登记男方名下，可视作对男方个人的赠与，所以是男方个人财产。婚前付首付登记男方名下，婚后夫妻共同参与还贷，房产虽归男方，但共同还贷及相应增值部分是夫妻共同付出，女方有权获得补偿。婚后全资购房登记男方名下，体现了对男方个人的赠与意思，属男方个人财产；登记双方名下，则表明是对夫妻双方的赠与。婚后付部分房款且未明确赠与一方，基于婚姻关系和家庭属性，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果在房产归属问题上有任何疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）婚前男方父亲全资购房且登记在男方名下，房产属于男方个人财产，这是基于房产购买时间和登记情况确定归属。
（2）婚前男方父亲付首付，登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产通常归男方，但共同还贷及增值部分女方可获得补偿，这既考虑了房产初始购买情况，也保障了共同还贷方的权益。
（3）婚后男方父亲全资购房登记在男方名下，视为对男方个人赠与，属男方个人财产；登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。
（4）婚后男方父亲支付部分房款，未明确赠与一方的，一般认定为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。

提醒：在涉及男方父亲出资购房的情况中，要保留好出资证明等相关证据，不同出资和登记情况对应不同房产归属，建议遇到复杂情况时咨询进一步分析。
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1.婚前男方父亲全资买房且登记在男方名下，房子是男方个人财产。
2.婚前男方父亲付首付，房子登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子通常归男方，女方可获共同还贷及增值部分补偿。
3.婚后男方父亲全资买房，登记在男方名下是对男方个人赠与，属男方个人财产；登记在夫妻双方名下，是对夫妻双方赠与，属共同财产。
4.婚后男方父亲付部分房款，未明确赠与一方的，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。
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1.男方父亲所买房子的归属确实要根据不同情况判断。婚前男方父亲全资购房且登记在男方名下，房产属男方个人财产；婚前付首付登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产通常归男方，女方可获共同还贷及增值部分补偿。婚后男方父亲全资购房，登记在男方名下视为对男方个人赠与，属男方个人财产，登记在夫妻双方名下则视为对双方赠与，属夫妻共同财产。婚后支付部分房款且未明确赠与一方的，一般认定为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。
2.对于夫妻而言，在涉及此类房产问题时，建议双方婚前就房产归属等问题进行明确沟通，并可通过签订协议等方式保障双方权益。若婚后遇到房产归属争议，可先尝试协商解决，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径妥善处理。
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（一）婚前购房情况
1.男方父亲婚前全资购房且登记在男方名下，这房子就确定是男方个人财产，另一方无权要求分割。
2.婚前男方父亲付首付登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子大概率归男方，但女方能得到共同还贷及增值部分的补偿。
3.婚后购房情况
1.男方父亲婚后全资购房登记在男方名下，视为对男方个人的赠与，属于男方个人财产。
2.若登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
3.婚后男方父亲支付部分房款，没明确赠与一方的，一般认定为对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即属于夫妻共同财产。