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别人欠钱可以拿抵押物吗

吴亮律师2025-06-22杭州富阳律师

1.别人欠钱想拿抵押物,得有合法有效的抵押合同。签了合同且办了抵押登记,债务人不还钱或出现约定情况,债权人可优先用抵押物受偿。

2.债权人不能直接拿走抵押物,要和抵押人协商,通过折价、拍卖或变卖受偿;协商不成,可起诉。

3.没签合同或没登记,不能自行拿抵押物,否则可能侵权,应通过协商、诉讼等合法方式追款。
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结论:
别人欠钱拿抵押物,需有合法有效抵押合同并依法登记,且不能直接拿走,应按法定程序实现抵押权;无合同或未登记,自行拿取构成侵权,应通过合法途径追讨欠款。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,若双方签订抵押合同并依法办理抵押登记,当债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形,债权人虽对抵押物有优先受偿权,但不能直接拿走抵押物。债权人可与抵押人协议,将抵押物折价或通过拍卖、变卖所得价款受偿;协议不成则可向法院起诉。若没有签订抵押合同或未办理登记,债权人自行拿取抵押物没有法律依据,这种行为可能构成侵权。债权人追讨欠款应选择协商、诉讼等合法途径。若在处理欠款及抵押物问题上遇到难题,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。
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别人欠钱能否拿抵押物取决于是否有合法有效的抵押合同。若有抵押合同且依法办理登记,债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形时,债权人虽有权优先受偿,但不能直接拿走抵押物,应与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖价款受偿,协议不成可向法院起诉。

若未签订抵押合同或未办理登记,债权人无权自行拿抵押物,自行拿取会构成侵权。

解决措施和建议如下:
1.签订合法有效的抵押合同并依法办理抵押登记,保障自身优先受偿权。
2.不直接拿走抵押物,通过与抵押人协商或向法院起诉的方式实现抵押权。
3.未签订合同或未登记时,通过协商、诉讼等合法途径追讨欠款。
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法律分析:
(1)有合法有效抵押合同且办理抵押登记的情况,在债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形时,债权人虽有优先受偿权,但不能直接拿走抵押物。需与抵押人协议以抵押物折价,或通过拍卖、变卖抵押物,用所得价款受偿。
(2)若协议不成,债权人可向法院起诉,通过司法途径实现债权。
(3)未签订抵押合同或未办理登记,债权人自行拿抵押物可能构成侵权,此时应通过协商、诉讼等合法途径追讨欠款。

提醒:
进行抵押时务必签订合法有效的抵押合同并办理登记。若未按程序,自行拿抵押物会有法律风险,不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)若有合法有效抵押合同且已办理抵押登记,债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形时,债权人不能直接拿抵押物,应与抵押人协议以抵押物折价或通过拍卖、变卖抵押物所得价款受偿,协议不成则向法院起诉。
(二)若未签订抵押合同或未办理登记,债权人不能自行拿抵押物,自行拿取可能侵权,可通过协商、诉讼等合法途径追讨欠款。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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