男方拆迁房离婚怎么分

男方的拆迁房在离婚时的分割需视具体情况而定。
若该拆迁房是男方的个人财产，比如是其婚前房产因拆迁所得，且拆迁政策未考虑人口因素等，那么该拆迁房仍属于男方个人财产，离婚时不参与分割。
若拆迁房是基于夫妻共同财产拆迁而来，例如夫妻婚后共同房产被拆迁，即便登记在男方名下，一般也属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式通常有协商和诉讼两种。协商一致的情况下，双方可自行约定房屋的归属及补偿方式等。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋来源、双方对房屋的贡献、居住使用情况等因素来判定。比如一方对房屋装修、扩建等有较大贡献，可能会适当多分；若一方因居住需要而依赖该房屋，也会在分割时予以考虑。总之，要根据具体的拆迁情况和夫妻双方的实际情况来确定拆迁房在离婚时的分割方式。
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关于男方拆迁房离婚怎么分的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先要看拆迁房的性质：
如果拆迁房是男方在婚前取得的个人财产，婚后未进行任何产权变更等操作，那么离婚时该拆迁房仍属于男方个人财产，不参与分割。
若拆迁房是男方婚前房产拆迁后置换的，且登记在男方名下，一般也认定为男方个人财产。但如果婚后有共同偿还与拆迁相关的费用等情况，可能会给予女方一定补偿。
2. 若拆迁房是婚后取得：
若拆迁是基于房屋的拆迁政策按照人口进行安置的，比如按照家庭人口数量分配了房屋面积等，那么即使房屋登记在男方名下，也可能属于夫妻共同财产。因为这部分安置利益是基于婚后家庭人口因素产生的，离婚时女方有权要求分割。
如果拆迁房是用夫妻共同财产购买的，或者婚后对房屋进行了扩建、装修等，这些共同投入部分在离婚时应进行合理分割。可以对房屋现有价值进行评估，扣除男方婚前房产价值部分，剩余部分按照夫妻共同财产进行分割。
3. 分割方式：
双方可以协商分割方式，比如一方拿房，另一方获得相应补偿款；或者将房屋出售后平分房款等。
如果协商不成，可以向法院起诉。法院会根据房屋的具体情况、双方对房屋的贡献等因素进行判决。例如，如果房屋是双方共同居住且女方对房屋有较多维护等贡献，法院可能会倾向于给予女方适当份额。
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1. 若拆迁房是男方在婚前取得的个人财产，离婚时一般归男方所有，不参与分割。比如男方婚前就已取得该房屋的产权。
2. 如果拆迁房是男方婚后基于夫妻共同财产拆迁所得，那么属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。通常由双方协商，协商不成可通过诉讼，由法院根据房屋具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如房屋是婚后男方原有的夫妻共同房产被拆迁后置换的新房。
3. 若拆迁房是男方婚后因个人财产拆迁所得，但在拆迁过程中使用了夫妻共同财产进行扩建、装修等，对于这部分增值部分，女方有权要求适当补偿。
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男方的拆迁房在离婚时的分割情况较为复杂，需视具体情形而定。
若该拆迁房是男方在婚前取得的个人财产，比如男方在婚前就已签订房屋拆迁安置补偿协议，且拆迁安置房是基于其个人房屋被拆迁而取得，那么在离婚时，此拆迁房一般应认定为男方的个人财产，不参与离婚财产分割。
然而，如果拆迁房是在婚后取得，且存在多种情况。例如，拆迁时是按照家庭人口数量进行安置，那么女方若属于被安置人口之一，就可能对该房屋享有一定份额。又或者，虽然房屋是男方婚前房屋拆迁所得，但在婚后用夫妻共同财产对房屋进行了扩建、装修等，这部分共同投入所对应的房屋增值部分，女方有权要求相应补偿。再比如，拆迁房是用夫妻共同财产购买的产权，那无疑应作为夫妻共同财产进行分割，通常会根据房屋的实际情况，结合双方意愿，采取协商、竞价、评估等方式来确定具体的分割方案，以公平合理地分配房屋权益。